تاریخچه شرکت هواپیمایی ماهان هواپیمایی ماهان به عنوان اولین شرکت خصوصی در صنعت حمل و نقل و ارایه خدمات مسافری و باری ایران در ســـال 1371 تاسیس و شروع به فعالیت نمود. فعالیت این مجموعه در عرصه ملی با پروازهای تهران – کرمان - تهران آغاز و پس از آن توانست با افزایش امکانات و همچنین توسعه ناوگان هوایی رشد مسیرهای مختلف داخلی و بین المللی را دردستور کار قراردهد. رشد ناوگان پروازی شرکت هواپیمایی ماهان ناوگان پروازی ماهان در زمان تاسیس و در سال 1371 با دو فروند هواپیمای توپولوف تجهیز گردید و با شرایط آن زمان جهت تحقق اهدافی همچون پیشرفت، امنیت و آسایش در سال 1378 دو فروند هواپیمای ایرباس مدل A300 را به ناوگان هوایی خود افزود و در سال های بعد نیز توانست چندین فروند ایرباس مدل A300-600/ A310/A320/A340 و بوئینگ مدل B747-300/B747-400 را به عنوان مدرن ترین هواپیماهای موجود جهت انجام پروازهای دوربرد به کشورهای اروپایی و خاور دور مورد بهره برداری قرار دهد و برای مسیرهای کوتاه در داخل کشور نیز چندین فروند هواپیمای BAe-RJ146 را به ناوگان خود افزود. همچنین در سال 1394 با افزودن چندین فروند هواپیمای مدرن ایرباس مدل A340-600، هواپیمایی ماهان گام بلندی در خصوص توسعه مسیرهای جدید بین المللی در اروپا و شرق آسیا برداشت و توانست ناوگان خود را با تعداد 55 فروند هواپیما به مجهز ترین و بروز ترین ناوگان داخلی تبدیل نماید. رشد جابجایی مسافر به تبع رشد ناوگان، ماهان توانسته است سهم بسیار بالایی در حمل و نقل مسافر و بار در شبکه داخلی و بین المللی به خود اختصاص دهد. به گونه ای که برابر گزارش سازمان هواپیمایی کشوری، هواپیمایی ماهان در سال 1391 بیشترین تعداد مسافر را(در شبکه داخلی و خارجی) جا به جا نموده است. در سال 1394 با رشد 5/5 درصدی حمل مسافر در مسیرهای داخلی و خارجی نسبت به سال قبل از آن برای سومین سال متوالی در بین ایرلاین های داخلی مقام اول را کسب نمود. در سال های 94 تا 97 هواپیمایی ماهان با بیش از پنج میلیون آمار جابجایی مسافر و 72 درصد ضریب اشغال صندلی نیز همچنان پیشتاز به مسیر رشد و بالندگی خود ادامه داد. در سال 1398 و تا پیش از شیوع ویروس کرونا ماهان به طور متوسط روزانه یکصد پرواز انجام می داد که بیش از 65 درصد آن داخلی و 35 درصد پروازها خارجی بوده اند و طبق آمار سازمان هواپیمایی کشوری، هواپیمایی ماهان دارای بیشترین پروازهای به موقع و با کمترین میزان تاخیر در طول مدت ایام خدمتی خود تا کنون بوده است. با تنوع مقاصد پروازی و ارایه خدمات مطلوب و همچنین رعایت استانداردهای جهانی و اهمیت به ایمنی پروازها، هواپیمایی ماهان همیشه به عنوان اولین انتخاب مسافران بوده است. هواپیمایی ماهان در سال های میانی دهه نود ضمن پیشتازی در بازار ایران در انجام پروازهای داخلی و پرواز به شهرهای بزرگ وکوچک به ویژه مناطق محروم توانست شبکه پروازی خود را گسترش دهد و به شهرهایی همچون کرمان، مشهد مقدس، شیراز، چابهار، زاهدان، اهواز، عسلویه، زابل، بیرجند، ایرانشهر، یاسوج، اردبیل، شهرکرد، بجنورد، جیرفت،خرم آباد، سیرجان، طبس، گچساران، کیش، تبریز، اصفهان و... پرواز نماید. شبکه پروازی خارجی شرکت هواپیمایی ماهان در عرصه خارجی نیز پرواز در مسیرهای بین المللی مانند شهرهای اروپایی میلان، رم، مونیخ، دوسلدورف، بارسلون، پاریس، کپنهاگ، مسکو، کی یف، باکو، ایروان، استانبول و آنکارا و شهرهای شرق و جنوب آسیا همچون پکن، شنزن، گوانجو، شانگهای، دهلی، لاهور، کوالالامپور و بانکوک و کشورهای همسایه را با بهترین کیفیت ارائه مینماید. خدمات هواپیمایی ماهان از جمله نوآوری ها و ارایه خدمات پیشرفته هواپیمایی ماهان میتوان از بهره مندی و بکارگیری این شرکت از تکنولوژی های نوینی همچون: امکان دریافت اینترنتی کارت پرواز، انتخاب و رزرو صندلی توسط مسافر با مراجعه به سایت ماهان 24 ساعت تا 90 دقیقه قبل از پرواز، اعلام آنی زمان سوار شدن به هواپیما با ارسال پیامک به شماره همراه مسافر، ایجاد باشگاه مسافران ویژه، اشاره نمود. یکی دیگر از توانمندی هایی که باعث تمایز شرکت هواپیمایی ماهان با سایر شرکت های داخلی که حتی قابل رقابت با شرکت های خارجی نیز شده است، مجهز بودن به یک مرکز آموزش استاندارد و مورد تایید سازمان هواپیمایی کشوری و دیگر سازمان های مرتبط جهانی می باشد. هواپیمایی ماهان علاوه بر ارایه خدمات مسافری و باری، با داشتن دانشگاه تخصصی هوانوردی، مرکز آموزش تخصصی وعملی مهمانداری، مرکز شبیه ساز پرواز ناوگان های مختلف همانند ایرباس، بوئینگ و BAe، همچنین با برگزاری دوره های مهندسی و تعمیرات و همچنین مرکز آموزش خلبانی، همواره در عرصه آموزش و پژوهش صنعت هوانوردی نیز پیشتاز بوده است. مرکز تعمیرات و نگهداری هواپیمایی ماهان نیز با داشتن کادری مجرب و متخصص توانسته است با وجود محدودیت های بسیار و عدم امکان دریافت سرویس و قطعات از شرکتهای سازنده نسبت به تعمیر و نگهداری و ایمن سازی ناوگان پروازی خود اقدام و همچنین به شرکت های داخلی و خارجی در صورت نیاز خدمات لازم را ارایه نماید. هواپیمایی ماهان با داشتن نزدیک به پنج هزار نفر نیروی شاغل مستقیم و ایجاد ده هزار اشتغال غیر مستقیم، بزرگترین ناوگان هوایی و با بیشترین مسیرهای پروازی از بزرگترین مجموعه های اقتصادی خصوصی کشور و بزرگترین شرکت خصوصی صنعت هواپیمایی محسوب و بخشی از توسعه این صنعت را در کشور بر عهده دارد. از دیگر خدمات برجسته ماهان، ارایه خدمات در بخش گردشگری است که میتوان به طراحی و ساخت پروژه مجتمع اکوتوریست ملک آباد شهداد در استان کرمان که با هدف جذب توریست و گردشگران ایرانی و خارجی دایر گردیده است اشاره نمود. که این اقدام ارزشمند محرومیت زدایی، جلوگیری از مهاجرت به شهرها و اشتغال ساکنان آن منطقه را به دنبال داشته است. به این منظور هواپیمایی ماهان در راستای پویایی و شکوفایی اقتصاد و اشتغال زایی در منطقه ملک آباد شهداد مجموعه ای زیبا با عنوان اکو کمپ ستاره لوت را ایجاد نمود، اقامتگاهی مجهز به سوئیت های زیبا با امکانات رفاهی در میان نخلستان های خرّم و چشم نواز. افق هواپیمایی ماهان شرکت هواپیمایی ماهان با برنامه ریزی دقیق و مطالعه بازارهای گوناگون موفق شده است تعداد زیادی از مسافران را به ویژه از کشورهای شرق و جنوب آسیا در قالب ارایه خدمات ترانزیت به کشورهای دیگر جا به جا نماید. به عنوان مثال در سال 1395 بیش از یکصد هزار مسافر از چین، هند و برخی از کشورها، خدمات ترانزیت را از هواپیمایی ماهان دریافت نموده اند. شایان ذکر است هواپیمایی ماهان کماکان با نگاه به آینده، مسیر رشد و توسعه همه جانبه و همگام با استانداردهای جهانی را در دستور کار خود قرارداده و افزایش مسیرهای پروازی داخلی و خارجی، ارایه خدمات مطلوب به مسافران با نظر به نیاز کشور، همواره یکی از دغدغه های مدیران عالی این سازمان بوده است.
هواپیمایی ایران ایر قدیمی ترین شرکت هواپیمایی ایران است که در سال ۱۳۴۰ فعالیت خود را با افتتاح دفتر مرکزی این شرکت در شهر تهران آغاز کرده و بخش زیادی از پروازهای داخلی و خارجی ایران با پروازهای این شرکت انجام میشود. هواپیمایی ایران ایر قدیمی ترین شرکت هواپیمایی ایران است که در سال ۱۳۴۰ فعالیت خود را با افتتاح دفتر مرکزی این شرکت در شهر تهران آغاز کرده و بخش زیادی از پروازهای داخلی و خارجی ایران با پروازهای این شرکت انجام میشود. شرکت هواپیمایی هما مشهورترین ایرلاین ایرانی است، این شرکت به طور متوسط روزانه ۱۷ فروند هواپیما آماده خدمت رسانی در ناوگان هوایی خود دارد. شرکت هواپیمایی ایران ایر در حال حاضر به بیش از ۴۰ مقصد داخلی و خارجی پرواز مستقیم دارد و سالانه بیش از ۶ میلیون مسافر را جا به جا میکند. کیفیت بالای پرواز، امنیت، خدمات متنوع و پرسنل حرفهای را میتوان از مزیتهای خرید بلیط پروازهای ایران ایر در مسیرهای داخلی و خارجی بیان کرد، شرکت هواپیمایی هما در ناوگان خود از هواپیماهای مختلفی استفاده میکند. پروازهای شرکت هواپیمایی ایران ایر از تهران و از ترمینال ۲ فرودگاه مهرآباد انجام میشود. تاریخچه شرکت هواپیمایی ایران ایر به اوایل دهه ۴۰ خورشیدی بر میگردد، این شرکت هواپیمایی از ادغام دو شرکت هواپیمایی ایرانین ایرویز و پرشین ایرویز در اسفند ماه سال ۱۳۴۰ شکل گرفته است. دهه ۵۰ شمسی را دهه طلایی هواپیمایی هما میدانند، در این دهه هواپیمایی هما به سرعت توانست نسبت به نوسازی ناوگان خود اقدام کند و در ردیف ایرلاینهای معتبر جهانی قرار بگیرد. در دهه ۵۰ پروازهای تهران به مقصد فرودگاه جان اف کندی نیویورک با یک توقف در فرودگاه هیترو لندن صورت میگرفت و شرکت هواپیمایی ایران ایر در آن دوران یکی از بهترین ایرلاینهای جهان بود. شرکت هواپیمایی ملی ایران با نام اختصاری “هما” در صنعت هوانوردی ایران شناخته میشود، در سال ۱۳۶۰ بنا به تصمیم مدیران وقت نام این شرکت هواپیمایی به شرکت “هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران” تغییر کرد. تمامی پروازهای شرکت هواپیمایی هما از سالهای ابتدایی فعالیت این ایرلاین تا سال ۱۳۸۳ در فرودگاه مهرآباد انجام میشد، اما از آن سال به بعد پروازهای خارجی ایران ایر به مرور به فرودگاه بین المللی امام خمینی منتقل شد و در حال حاضر تمامی پروازهای خارجی این شرکت از فرودگاه بین المللی امام خمینی به مقاصد مختلف جهان انجام میشود.ایران ایر تنها شرکت هواپیمایی داخلی است که اجازه دارد از پرچم ایران در تبلیغات خود استفاده کند. دفتر مرکزی شرکت هواپیمایی ایران ایر در تهران قرار دارد و قطب فرودگاهی این ایرلاین فرودگاه مهرآباد و فرودگاه امام خمینی است، تمامی پروازهای شرکت هواپیمایی ایران ایر از مبدا شهر تهران از ترمینال شماره ۲ فرودگاه مهرآباد انجام میشود. از جمله اهداف اولیه تاسیس شرکت هواپیمایی ایران ایر پوشش نیازهای حمل و نقل هوایی داخل کشور همراه با رعایت بیشتر اصول ایمنی پروازی و برقراری سرویسهای حمل و نقل هوایی با کشورهای همجوار و دور دست بود، این ایرلاین در طول مدت فعالیت خود توانسته به خوبی به این اهداف دست یابد و در مدت بیش از ۶۰ سال فعال خود میلیونها مسافر ایرانی و خارجی را از طریق صدها پرواز ایمن به مقصد برساند. یکی از مهمترین مشخصات شرکت هواپیمایی ایران ایر توجه به ایمنی و نگهداری هواپیماها است که باعث شده پروازهای این شرکت با کمترین سانحه در طول بیش از ۶ دهه فعالیت به مقصد برسد. مشخصات پروازی شرکت هواپیمایی ایران ایر هم به شرح زیر است: نام بین المللی: Iran Air کد یاتا: IR کد ایکائو: IRA قطب: فرودگاه مهرآباد تهران و فرودگاه بین المللی امام خمینی
dubai miracle garden دبی میراکل گاردن یا همان باغ گل معجزه دبی دبی میراکل گاردن یا همان باغ گل معجزه دبی یکی از زیباترین و فتوژنیک ترین جاذبه های روباز جهان و دبی از تاریخ 28 سپتامبر2024 درهای خود را به روی علاقه مندان باز کرد این باغ گل بی نظیر همه روزه از ساعت 9 صبح تا 9 شب و در روزهای پایانی هفته از ساعت 9 صبح تا 11 شب پذیرای ساکنان و توریستها خواهد بود. میراکل گاردن که بعنوان بزرگترین نمایشگاه گلها و پوششهای گیاهی جهان شناخته میشود با مساحتی در حدود 72000 متر مربع بیش از 150 میلیون گل از 120 گونه مختلف را میزبانی میکند.چشم اندازهای بی نظیر و مسحور کننده این جاذبه زیبا،خوشبو و رنگارنگ سالانه هزاران نفر را از سراسر جهان بسوی خود جذب می کند. با آغاز فصل جدید اما قیمت بلیتها کمی تغییر کرده است بزرگسالان (12 سال به بالا) 100 درهم کودکان ( 03 تا 12 سال) 85 درهم کودکان زیر 3 سال رایگان (با ارائه کارت شناسایی) امسال قیمت ورودی برای ساکنان اما با کاهشی محسوس به 60 درهم رسیده است جهت خرید بلیط باغ گل میراکل گاردن از وبسایت دوکاتور اینجا کلیک کنید. این باغ با طراحی و اجرای بزگترین چیدمان گل به شکل هواپیمای ایرباس 380 امارات توانست اسم خود را در کتاب رکوردهای گینس ثبت نماید.تا صحبت از هواپیما به میان آمد این را هم یادآور میشویم که شما میتوانید جهت تهیه بلیط هواپیما به مقصد دبی و سایر مقاصد جهان و همچنین رزرو هتل در دبی از وبسایت دوکاتور اقدام به رزرو نمایید. با دوکاتور جهت دیدن زیباییهای دبی مطمئن سفر کنید
برسی 10 مورد از مزایا و معایب خرید ملک در دبی خرید ملک جزو یکی از جذاب ترین گزینه ها برای سرمایه گذاری میان و بلند مدت است این جذابیت معمولا مرز جغرافیایی ندارد و در همه جای جهان طرفداران پر و پا قرصی دارد اما از آنجا که منطق هر فعالیت اقتصادی بر مبنای سود حداکثری و ریسک حداقلی است عقل اقتصادی بر این حکم میکند که این سرمایه گذاری در جغرافیایی صورت پذیرد که دارای پایینترین درصد ریسک و بالاترین ارزش افزوده و بازده سرمایه باشد. برای خریداران محترم ایرانی که قصد سرمایه گذاری در این حوزه در خارج از ایران را دارند بدلایل مختلف مانند تحریمها،مشکلات تردد،.ویزا و ... گزینه های چندانی برای انتخاب وجود ندارد اما نگران نباشید ما برای شما پیشنهاد ویژه ای داریم که انتخاب آن برای شما سهل الوصول،بدون ریسک،پرسود و با آزادی اقتصادی و اجنماعی کامل همراه است یک پیشنهاد وسوسه کننده و لاکچری : خرید ملک در شهری مدرن،جذاب،با سرعت سرسام آور رشد در تمامی زمینه ها نه فقط برای ایرانیان بلکه حتی خریداران اروپایی،آمریکایی و حتی الیگارشهای متمول روسی و هندی شما میتوانید جهت مشاوره تخصصی در زمینه املاک و مستغلات دبی با کارشناسان دوکاتور تماس بگیرید اما همانگونه که شما سرمایه گذار محترم و علاقمند به خرید ملک در دبی میدانید هر نوع سرمایه گذاری در هر زمینه اقتصادی مزایا و معایبی دارد که بخش املاک هم از آن مستثنی نیست سوال مهم این است:چرا خرید ملک در دبی؟ برای پاسخ به این پرسش باید هدف خود را از انتخاب این سبک از سرمایه گذاری بصورت واضح مشخص نمایید تا دچار اشتباه محاسباتی نشوید ما در دوکاتور با بررسی کامل و جامع و استفاده از نظرات کارشناسان ، مالکان و خریداران بومی و بین المللی در کشور امارات لیستی از مهمترین معایب و مزایای سرمایه گذاری در این حوزه را تهیه کرده ایم .مطالعه این لیست وقت زیادی از شما نمیگیرد اما دورنمای نسبتا شفافی برای کمک به تصمیم گیری صحیح و منطقی شما ترسیم خواهد کرد با ما همراه باشید ابتدا به شرح مزایای خرید ملک در دبی میپردازیم: 1.دبی شهری با ثبات اقتصادی بالا زمانی که سرمایه گذاری در هر زمینه ای را انتخاب میکنید، اقتصاد کشور هدف، یکی از مهمترین عواملی است که باید در نظر بگیرید. سالهاست که کشور امارات، در کل منطقه خاورمیانه و شمال آفریقا اقتصادی قوی فراهم کرده است. امارات برای رسیدن به این نقطه از رشد سختیها و ناهمواریهای فراوانی را پشت سر گذاشته است .بنابراین یکی از دلایل اصلی که باعث میشود شما سرمایهگذاری سودآوری در دبی داشته باشید این است که این مکان یکی از سریعترین اقتصادهای در حال رشد در جهان است. 2.هزینههای کم نسبت به دیگر کشورها هر چند خرید املاک فوق لوکس در دبی با هزینه های چند ده میلیون دلاری همیشه در صدر اخبار اقتصادی جهان است اما در واقع بصورت عمومی ،املاک دبی، یکی از ارزانترین املاک در جهان هستند. در مقایسه با هزینههای خرید ملک در کشورهای اروپای غربی یا حتی ایران، امارات به پول شما ارزش میدهد. میانگین قیمت هر فوت مربع ملک در دبی در مقایسه با املاک در اروپا یا ایالات متحده آمریکا بسیار کمتر است. بعنوان مثال، زمینهای دبی در مکانهای اقتصادی تری مانند “دبی اسپرت سیتی” یا “دبی سیلیکون اوسیس”، از 60 تا 100 درهم در هر فوت مربع نرخ گذاری شدهاند. برای مناطق بالاتر مانند “دبی داون تاون” و “دبی مارینا”، میتوان نرخهایی از 250 درهم تا 350 درهم را هم مشاهده نمود. با این حال، این نرخها در مقایسه با املاک در مناطق بالاتر در کشورهای دیگر، هنوز هم به نسبت ارزانتر است. 3.خرید اقساطی بجای اجاره یک مزیت بزرگ خرید ملک در دبی شرایط پرداخت متنوع آن است.نرخ بهره پایین امارات پرداخت اقساط یک ملک را بعضا از پرداخت اجاره برای آن ملک مقرون به صرفه تر می کند، این است که وقتی شما هرماه بخشی از اقساط را پرداخت میکنید، مالکیت بخش بیشتری از خانه را بدست میآورید. اما در اجاره نشینی شما تنها هزینه زندگی ماهانه را پرداخت میکنید بدون اینکه در مالکیت شما تغییری ایجاد شود. بسیاری از مردم معتقدند خرید اقساطی خانه در دبی یا خرید ملک با وام به معنی صرفهجویی در هزینههای آینده است. اگر بخواهید فرایند تملک خانه را سرعت ببخشید، سعی کنید اقساط خود را زودتر پرداخت کنید. 4.امنیت بالای دبی دبی و در کل ، کشور امارات متحده عربی به لطف سیستمهای پیشرفته امنیتی و صد البته مدیریت استراتژیک حاکمان خود یکی از امنترین شهرها برای زندگی و خرید خانه است. از آنجایی که میزان جرم و جنایت در کشور امارات بسیار پایین است سرمایهگذاری و خرید ملک در شهر دبی برای داشتن یک زندگی آرام با خانواده خود یک تصمیم هوشمندانه است. 5.سطح بالای آموزش و تحصیل مراکز آموزشی و تحصیلی امارات نسبت به چند سال گذشته پیشرفت چشمگیری داشته است. اگر به دنبال کشوری مناسب و با استانداردهای بالا برای ادامه تحصیل خود هستید کشور امارات یکی از بهترین انتخابهای شما میتواند باشد. وجود مدارس و دانشگاههای انگلیسی زبان در این کشور نیز باعث شده است که روز به روز بر تعداد افرادی که برای تحصیل یه این کشور مهاجرت میکنند افزوده شود. 6. دریاف اقامت بلند مدت در دبی بزرگترین مزیت سرمایه گذاری روی املاک در دبی این است که شما واجد شرایط دریافت ویزای اقامت در امارات خواهید بود. فقط کافیست بدانید که باید ملکی با ارزش بیشتر از 1 میلیون درهم بخرید که بدون رهن یا کمک مالی و نیز برای سکونت مساعد باشد.البته روشهای دیگری هم برای اقامت کشور امارات وجود دارد اما یکی از بهترین راهها دریافت اقامت دبی از طریق خرید ملک است. 7.سیستم پیشرفته حمل و نقل بدون شک و با اختلاف سیستم حمل و نقل دبی با داشتن ناوگان پیشرفته و کاملی از انواع هواپیما،کشتی،اتوبوس، تاکسی و البته مترو یکی از مزیتهای بزرگ شهر دبی است. شما به راحتی میتوانید با استفاده از مترو، اتوبوس و یا سایر وسایل نقلیه به تمام شهر دسترسی داشته باشید.برای اطلاع از نرخ بهترین پروازها اینجا کلیک کنید 8.نزدیکی جغرافیایی و فرهنگی به ایران مهمترین دلیل علاقمندی ایرانیان به زندگی درامارات بخصوص شهر دبی، نزدیکی این کشور به ایران است. این نزدیکی باعث شده تا هزینه رفت و آمد افراد کاهش پیدا کند. همچنین در موقعیتهای خاص مثل جشنها به راحتی پیش خانواده خود برگردند. 9. ثبات نرخ ارز برخلاف کشور های دیگر که با مشکل تورم دسته و پنجه نرم میکنند و از ارزش پولشان مدام کم و زیاد میشود، این کشور نرخ ارز ثابتی دارد.نرخ درهم امارات همیشه با تناسب 3.67 نسبت به دلار آمریکا ثابت است.نرخ بهره هم با نرخ فدرال رزرو ایالات متحده تنظیم میشود و ثابت بودن نرخ ارز و بهره در این کشور یکی از دلایل علاقمندی بسیار سرمایهگذاران به این شهر است. 10.تفریحات و جاذبه های منحصر بفرد با زندگی کردن در دبی خسته نخواهید شد. وجود تفریحات گوناگون و متنوع و جاذبه های بیشمار طبیعی و انسان ساخت برای هر سلیقهای باعث شده تا زندگی در این شهر بسیار رونق بگیرد. از تفرحات هیجانانگیز گرفته تا یک استراحت آرامشبخش در سواحل این شهر میتواند زندگیتان را از یکنواختی بیرون آورد.برای دیدن بهترین تفریحات دبی ایجا کلیک کنید همانگونه که در بالا گفته شد هر گونه سرمایه گذاری اقتصادی علاوه بر مزایا معایبی هم دارد که آگاهی از آنها میتواند به شما در اتخاذ تصمیم درست یاری برساند.در زیر به بررسی 10مورد از مهم ترین معایب یا بهتر بگوییم ریسکهای سرمایه گذاری در زمینه ملک در دبی میپردازیم: . 1. آب و هوای گرم و شرجی دبی یکی از معایب زندگی و خرید خانه در دبی، آب و هوای گرم و شرجی آن است.البته گرما و شرجی دبی مخصوصا برای هموطنان جنوبی ما ناآشنا نیست و همینطور در فصلهای پاییز و زمستان آب و هوای نسبتا مطبوعی دارد. وجود سیستمهای سرمایش پیشرفته در منازل و مراکز خرید و همچنین عدم قطعی برق در این شهر، باعث شده تا بتوان در فصلهای گرم سال به راحتی در این شهر زندگی کرد . 2.عدم امکان کار با خرید ملک در دبی یکی دیگر از مهمترین معایب خرید ملک در دبی عدم امکان کار با خرید ملک است. برای کار در کشور امارات یا شهر دبی شما باید مجوز کار یا ویزای کار کشور امارات را داشته باشید. 3.عدم اقامت دائم با خرید ملک در دبی با خرید ملک در دبی نمیتوان اقامت دائم کشور امارات را بدست آورد. با خرید انواع املاک، مانند خرید آپارتمان در دبی میتوانید اقامت 3، 5 و 10 ساله این کشور را بدست آورید. اما جای نگرانی نیست شما میتوانید بعد از گذشت زمان اقامتتان آن را تمدید کنید. همچنین برای دریافت این نوع اقامت باید ملکی به ارزش یک میلیون درهم در دبی خریداری کنید. 4.بالا بودن هزینههای جنبی پس از خرید ملک به دلیل بالا بودن هزینههای زندگی در دبی، بعد از خرید یک ملک هزینههای شما تمام نمیشود. با خرید ملک در دبی هزینههای نگهداری از آن و بیمه خانه خریداری شده از جمله هزینههایی است که باید انجام دهید 5.بدقولی در تحویل به موقع ملک یکی دیگر از معایب خرید ملک در دبی بدقولی برخی سازندگان عمدتا کوچک در تحویل به موقع پروژهها است. در حالی که 95 درصد پروژههای ساختمانی در دبی در زمان مقرر به اتمام میرسند، مواردی نیز وجود دارد که ساخت و ساز به دلایل مختلفی مانند مشکلات مالی، چالشهای قانونی یا تغییرات طراحی با تاخیر مواجه میشود. این تأخیرها میتواند برنامهریزی ساکنان یا سرمایهگذاران را به هم بزند، به ویژه اگر برنامهریزی سرمایه گذار این باشد که پس از خرید ملک از آن به عنوان مسکن یا منبع درآمد استفاده کند. بنابراین، انتخاب سازندگان معتبر و بررسی تاریخچه پروژههای آنها از اهمیت زیادی برخوردار است 6.بالا بودن هزینههای زندگی هزینه های زندگی در دبی، به خصوص برای کسانی که مالکیت ملک دارند، بالاست. دبی به عنوان یکی از شهرهای لوکس جهان شناخته میشود و زندگی در آن شامل هزینههای بالا برای امکانات رفاهی، مدارس بینالمللی، مراقبتهای پزشکی، و خدمات روزمره است. علاوه بر این، هزینههای مرتبط با املاک مانند شارژ ماهانه ساختمانها، نگهداری و تعمیرات نیز به میزان قابل توجهی بالا است. این هزینهها میتوانند باعث شوند که برخی از مالکان با فشار مالی روبرو شوند و نیاز به برنامهریزی دقیق برای مدیریت هزینههای روزانه داشته باشند خصوصا اگر درآمد درهمی نداشته باشند . 7.نداشتن اطلاعات کافی برای خرید ملک متاسفانه بعضی از سرمایهگذاران با اطلاعات کم خود یا مشورت از افراد ناآگاه نسبت به خرید ملک در دبی اقدام کرده، وسرمایه خود را از دست دادهاند. برای سرمایهگذاری در هر بخشی باید اطلاعات کافی راجب آن موضوع را کسب کنید و بعد نسبت به آن عمل کنید. برای یک سرمایهگذاری موفق در زمینه خرید ملک نیز باید با افراد با تجربه و مشاورین املاک معتبر مشورت کرده، اطلاعات کافی را بدست آورده و بعد نسبت به خرید اقدام کنید 8.آگاهی نداشتن از قوانین خرید ملک یکی دیگر از معایب خرید ملک در دبی، عدم اطلاع کافی از قوانین ملکی است که میتواند باعث مشکلات قانونی یا مالی شود. قوانین مربوط به مالکیت خارجی، محدودیتها، و نحوه اجرای قراردادها در دبی ممکن است پیچیده به نظر برسد و خریدارانی که با این قوانین آشنا نیستند، ممکن است در معرض سوءاستفاده یا مشکلات حقوقی مخصوصا از سوی سازندگان و مشاوران غیر مطمئن غیر بومی قرار گیرند. 9.نوسانات ارزی از چالشهای اصلی خرید ملک در دبی برای خریداران بینالمللی، نوسانات ارزی است. ارزش پول ملی کشور شما ممکن است در مقابل درهم دبی تغییر کند و این میتواند هزینه خرید ملک را افزایش یا کاهش دهد. به عنوان مثال، اگر ارز کشوری که در آن زندگی میکنید نسبت به درهم ضعیف شود، ممکن است در پرداختها متضرر شوید و مبلغ بیشتری را برای خرید ملک بپردازید. این نوسانات میتوانند بر بازگشت سرمایه شما تاثیر بگذارند و برنامهریزی مالی شما را دشوارتر کنند. 10.هزینه بالای درمان برای افراد غیر اماراتی متاسفانه یکی از مشکلاتی که خرید ملک و زندگی در دبی دارد، هزینه زندگی و درمان بالا برای مهاجران این کشور است. وجود امکانات پیشرفته در بیمارستانها و مراکز درمان باعث شده تا هزینه خدمات درمانی در دبی بالا باشد. 11.امکان ضرر مالی برای صاحبان ملک از آنجا که بازار املاک همیشه ثابت نیست، ممکن است موجب ضرر دیدن مالکانی شود که ملک را اجاره میدهند یا از آن به عنوان اقامتگاه یا خانه تعطیلاتی استفاده میکنند. اما شما میتوانید با مشورت گرفتن از افراد باتجربه از ضرر مالی جلوگیری کنید. در انتها یادآور میشود تمامی موارد فوق عواملی نسبی هستند و هر فرد ممکن است در پروسه سرمایه گذاری،به تمامی یا برخی از آنها برخورد نماید .مهم این است که شما با بررسی شرایط فرهنگی،اقتصادی و خانوادگی و با کمک گرفتن از مشاوران ذیصلاح نسبت به تصمیم نهایی اقدام نمایید از نظر نویسنده با وجود تمامی موارد ذکر شده خرید ملک،سرمایه گذاری و زندگی در دبی ارزش ریسک کردن شما را دارد شما برای سفر به دبی و برسی واحد های مسکونی قطعا به هتل نیاز دارید پیشنهاد میکنیم برای رزرو هتل با قیمت مناسب از سایت دوکاتور اقدام به رزرو نماید .
ارز مسافرتی چیست؟ و یا چگونه ارز مسافرتی بگیریم روش دریافت ارز مسافرتی در ۱۴۰۳ مشکلات اقتصادی و خروج سفر از سبد مایحتاح خانواده باعث شده که افراد زیادی توانایی سفرهای توریستی،تفریحی یا کاری را نداشته باشند؛ به این دلیل دولت و بانک مرکزی، یک مبلغ ارزی با نرخ دولتی مخصوص مسافران خارجی تعیین کرده است. اختصاص این مبلغ به علاقمندان کمک میکند تا بخشی از هزینه های سفر خود را تامین یا جبران نماید برای آگاهی از اینکه ارز مسافرتی چیست و چگونه میتوانیم ارز مسافرتی بگیریم تا انتهای مطلب “ارز مسافرتی چیست؟ روش دریافت ارز مسافرتی در ۱۴۰۳” با ما در دوکاتور همراه باشید و فراموش نکنید که دوکاتور همیشه بهترین و رقابتی ترین خدمات سفر را به شما ارائه می نماید ارز مسافرتی چیست؟ در جواب این پرسش که : ارز مسافرتی چیست؟ باید بگوییم این ارز کمک هزینه ای است که سیستم اقتصادی دولت به مسافران سفرهای خارجی فقط یکبار در سال و با نرخ مصوب دولتی ارائه میدهد؛ اگر شما چندین بار در سال چند بار به خارج از مرزهای کشور سفر میکنید، تنها یکبار امکان دریافت ارز مسافرتی را دارید. برای دریافت این ارز، مدارک و شرایطی نیاز است که در ادامه به آن میپردازیم: مبلغ ارز مسافرتی چقدر است؟ نوع ارز مسافرتی مقدارارز سفر هوایی به کشورهای نیازمند دریافت ویزا 500 یورو یا معادل دلاری آن سفر هوایی به کشورهای بدون نیاز به دریافت ویزا 500 یورو یا معادل دلاری آن سفرهای ریلی و زمینی به کشورهای خارجی 300 یورو یا معادل دلاری آن ارز مسافرتی ۱۴۰۳ با چه نرخی ارائه میشود؟ همانطور که میدانیم نرخ ارز همیشه در نوسان است و نرخ ارز دولتی و مسافری هم از این قانون نانوشته پیروی میکند اما بطور کلی شما میتوانید روزانه نرخ انواع ارز و خصوصا نرخ ارز مسافرتی در سال 1403 را از شعب منتخب بانکها و صرافیهای معتبر استعلام نمایید سایت صرافی ملی ایران حواله دریافت ارز مسافرتی را هم هرروز از ۹:۳۰ صبح به مسافران ارائه میکند. قیمت ارز مسافرتی در فرودگاه با همان نرخ مصوب شده بانک مرکزی محاسبه میشود چگونه در سال 1403 ارز مسافرتی دریافت کنیم؟ سالهای قبل مسافران پس از واریز معادل ریالی ارز مسافرتی در شعب منتخب ارزی بانکها حواله ای دریافت میکردند و در فرودگاه پس از گذر از گیت مبلغ ارز مسافرتی ود را دریافت مینمودند ولی طبق آخرین بخشنامه های بانک مرکزی شرایط راحتتر شده و معادل مبلغ ارز مسافرتی، به حساب ارزی مسافران واریز میشود. توجه داشته باشید شما تنها و لزوما زمانی میتوانید ارز مسافرتی دریافت کنید که قصد واقعی انجام سفر خارجی را داشته باشید ، و رزرو هتل و پرواز را انجام داده باشید در غیر این صورت نمیتوانید از سهمیه ارز مسافرتی استفاده نمایید :شرایط و مدارک عمومی جهت دریافت ارز مسافرتی در سال 1403 به شرح زیر است بلیط سفر هوایی مجوز خروج از کشور دارا بودن ویزای معتبر پرداخت عوارض خروج از کشور نحوه دریافت حضوری و آنلاین ارز مسافرتی الف:حضوری/شما تنها زمانی که بلیط هواپیما خارجی خود را خریده باشید، میتوانید برای دریافت ارز مسافرتی اقدام نمایید. مسافران محترم! شما میتوانید بلیط پروازهای داخلی و خارجی خود را از طریق وبسایت دوکاتور خریداری نماید .مطابق آخرین بخشنامه دستور العمل بانک مرکزی برای دریافت ارز مسافرتی باید به بانکهای بانک ملی، ملت یا سامان مراجعه کنید پس از اینکه مبلغ مورد نیاز برای ارز مسافرتی را پرداخت کردید؛ حوالهای با عنوان حواله ارزی دریافت میکنید که با همراه داشتن آن میتوانید ارز مسافرتی خود را بعد از عبور از گیت فرودگاه دریافت کنید "ب :آنلاین/ از طریق اپلیکیشن "بله برای خرید آنلاین ارز مسافرتی مراحل زیر را انجام دهید به اپلیکیشن یا نسخه وب بله وارد شوید. آدرس اینترنتی بله انتخاب کلید بانک من انتخاب کلید ارز مسافرتی وارد کردن مشخصات شناسنامه و اطلاعات پرواز پرداخت معادل ریالی مبلغ درخواست داده شده ذخیره رسید تراکنش دریافت مبلغ ارز از باجه ارزی مستقر در فرودگاهی :در هنگام خرید آنلاین ارز از طریق بله به نکات زیر توجه ویژه داشته باشید فروش ارز در سامانه بله همه روزه به غیر از جمعه ها از ساعت 7 صبح الی 16 بعد ازظهر انجام میگردد امکان دریافت ارز مسافتی حداکثر 3 روز پیش از تاریخ پرواز مقدور است بعد از خرید ارز، امکان تحویل ارز توسط دستگاه خودپرداز، حداکثر تا 4 روز از خرید وجود دارد شماره همراه اکانت بله و صاحب حساب باید متعلق به یک کد ملی باشد با هر شماره همراه از طریق اپلیکیشن بله فقط یک بار میتوانید ارز بخرید خریدار ارز مسافرتی باید بیش از ۱۸ سال داشته باشد. برای ابطال درخواست دریافت ارز باید به شعب ارزی بانک ملی مراجعه کرد. تا حداکثر ۱۰ روز بعد از تاریخ سفر میتوانید خرید ارز خود را کنسل و مبلغ پرداختی را دریافت کنید مدارک مورد نیاز برای دریافت ارز مسافرتی اصل شناسنامه و کپی آن اصل پاسپورت و تصویر آن اصل رسید واریزی عوارض خروج از کشور کد رهگیری موجود در بلیط هواپیما پرینت کامل بلیط رفت و برگشت اصل ویزای کشور مقصد یا ویزا شینگن فرم تکمیل شده درخواست ارز کارمزد بانک و مبلغ ریالی معادل ارز مورد نیاز شماره تماس و اطلاعات حساب بانکی معتبر توجه:برای سفر به کشورهایی که ویزای فرودگاهی برای مسافر صادر میکنند نیازی به ارائه ویزا ندارید نکات مهم متقاضیان دریافت ارز مسافرتی حتما باید یک سیمکارت بنام خودشان داشته باشند سیستم و شرایط دریافت ارز دانشجویی با ارز مسافرتی متفاوت است سیستم ، شرایط و مبالغ ارز در سفرهای زیارتی با دریافت ارز مسافرتی متفاوت است برخی صرافیهای معتبر بجز ارز مسافرتی مبالغی تا 2000 دلار با نرخ مشخص که بین نرخ بازار و دولتی است به مسافران ارائه میدهند
در راهنمای پروازهای وردبی و خروجی فرودگاه مهرآباد جواب سوال خود را جستجو کنید چگونه به فرودگاه مهرآباد بروم؟ پرواز من به کدام ترمینال فرودگاه مهرآباد می نشیند؟ پرواز من از کدام ترمینال فرودگاه مهرآباد انجام میشود؟ بسیاری از مسافران قبل و یا در مسیر رفتن به فرودگاه مهرآباد این سوال برایشان پیش میآید که پروازشان از کدام یکی از چهار ترمینال فرودگاه مهرآباد خواهد بود. دوکاتور در این مقاله اطلاعات نسبتا کاملی به شما ارائه میدهد که پروازهای ورودی و خروجی ایرلاینهای مختلف از کدام ترمینال های فرودگاه مهرآباد انجام میشود؟ ۱- شرکت هواپیمایی ماهان این شرکت که در سال (1371) راه اندازی شد بزرگترین شرکتی است که پروازهای داخلی خود را از فرودگاه مهرآباد انجام میدهد. پروازهای ورودی هواپیماهای شرکت هواپیمایی ماهان به ترمینال 6 و پروازهای خروجی از ترمینال 4 انجام میشود 2-شرکت هواپیمایی ایران ایر ایرانایر یا بعبارت صحیح تر "هما" هواپیمایی ملی و حامل پرچم ایران است یکی از قدیمیترین شرکتهای هواپیمایی خاورمیانه است شرکت هواپیمایی ملی ایران در واقع از ادغام دو شرکت «ایرانیان ایرویز» و «پرشین ایرسرویس» تشکیل شد.امروزه مسافران هما در بیش از چهل مقصد داخلی و بینالمللی در دو کلاس پروازی «هما کلاس» و «کلاس اکونومی» سفر میکنند. پروازهای داخلی ایرانایر از فرودگاه مهرآباد و پروازهای بینالمللی آن از فرودگاه امام خمینی انجام میشود پروازهای ورودی و خروجی ایرانایر از ترمینال دو ترمینال های فرودگاه مهرآباد انجام میشود ۳- شرکت هواپیمایی آسمان در سال (۱۳۵۹) از ادغام چهار شرکت هوایی ایرتاکسی ، پارسایر، ایرسرویس و هورآسمان هواپیمایی آسمان تاسیس گردید پروازهای ورودی آسمان به ترمینال شش و پروازهای خروجی آن از ترمینال چهار انجام میشود ۴- شرکت هواپیمایی معراج یکی از جوانترین و منظم ترین ایرلاینهای کشور به تایید سازمان هواپیمایی کشوری ایرلان معراج است پروازهای ورودی و خروجی معراج از ترمینال دو از ترمینال های فرودگاه مهرآباد انجام میشود ۵- شرکت هواپیمایی کیش ایر اولین بار در سال (۱۳۷۰) در ابتدا برای ارتباط بیشتر جزیره با مراکز استانهای دیگر راهاندازی شد اما بعدها پروازهای خارجی به آن اضافه شد و در حال حاضر به دبی و ابوظبی پرواز دارد. پروازهای ورودی هواپیماهای کیشایر به ترمینال دو و پروازهای خروجی آن از ترمینال یک انجام میشود 6. هواپیمایی قشم ایر در سال نود و یک شرکت «فراز قشم» به «هواپیمایی قشم ایر» تغییر کرد و در حال حاضر یک شرکت هواپیمایی دولتی است . پروازهای ورودی و خروجی قشمایر از ترمینال دو ترمینال های فرودگاه مهرآباد انجام میشود ۷- شرکت هواپیمایی کارون ریشه دار ترین و قدیمی ترین شرکت هواپیمایی ایران یعنی «شرکت هواپیمایی نفت ایران» است با تغییر نام به هواپیمایی کارون ایر هنوز به هموطنان خدمات پروازی ارائه میکند و دفتر مرکزی آن در شهر اهواز است . پرواز ورودی و خروجی هواپیماهای کارون از ترمینال دو ترمینال های فرودگاه مهرآباد انجام میشود ۸- شرکت هواپیمایی زاگرس پرواز ورودی و خروجی هواپیماهای زاگرس از ترمینال یک فرودگاه مهرآباد انجام میشود 9- شرکت هواپیمایی وارش وارش در خردادماه سال نود و هفت در فرودگاه دشتناز ساری شروع به کار کرد و از جدید ترین ایرلاینهای ایران است پرواز ورودی و خروجی هواپیماهای وارش از ترمینال یک ترمینال های فرودگاه مهرآباد انجام میشود ۱0 -شرکت هواپیمایی آتا شرکت هواپیمایی آتا در سال (۱۳۸۷) در شهر تبریز تأسیس شد. پرواز ورودی و خروجی هواپیماهای زاگرس از ترمینال دو فرودگاه مهرآباد انجام میشود ۱۱- شرکت هواپیمایی ایران ایر تور هواپیمایی ایران ایر تور در سال (۱۳۵۱) توسط هواپیمایی دولتی ایران ایر راهاندازی شد، ولی در دهه نود به بخش خصوصی واگزار گردید پرواز ورودی و خروجی هواپیماهای ایران ایر تور از ترمینال دو فرودگاه مهرآباد انجام میشود ۱۲- شرکت هواپیمایی تابان پروازهای ورودی شرکت هواپیمایی تابان از ترمینال شش و پروازهای خروجی این ایرلاین از ترمینال چهار انجام میشود ۱۳- شرکت هواپیمایی کاسپین پروازهای ورودی شرکت هواپیمایی کاسپین از ترمینال شش و پروازهای خروجی این ایرلاین از ترمینال چهار انجام میشود ۱۴- شرکت هواپیمایی چابهار همانگونه که از اسمش پیداست شرکت هواپیمایی چابهار در سال (۱۳۷۸) تاسیس و در منطقه آزاد تجاری و صنعتی چابهار ثبت شده است. پروازهای ورودی و خروجی شرکت هواپیمایی چابهار از ترمینال یک فرودگاه مهرآباد انجام میشود ۱۵- شرکت هواپیمایی سپهران پروازهای ورودی شرکت هواپیمایی سپهران از ترمینال شش و پروازهای خروجی این ایرلاین از ترمینال چهار انجام میشود. ۱۶- شرکت هواپیمایی فلای پرشیا پروازهای ورودی ایرلاین فلای پرشیا از ترمینال شش و پروازهای خروجی این ایرلاین از ترمینال چهار از ترمینال های فرودگاه مهرآباد انجام میشود. ۱۷- شرکت هواپیمایی پارس ایر هواپیمایی پارس در سال نود و چهار با نام شرکت پارس اقیانوس کیش تاسیس شد. از آنجا که تقریبا تمامی هواپیماهای این شرکت محصول سالهای( ۲۰۰۰ و ۲۰۰۱) میلادی است میتوان گفت در حال حاضر این ایرلاین جوانترین ناوگان کشور است. پروازهای ورودی ایرلاین پارس از ترمینال شش و پروازهای خروجی این ایرلاین از ترمینال چهار انجام میشود ۱۸- شرکت هواپیمایی ساها این شرکت هواپیمایی به دست نیروی هوایی ارتش جمهوری اسلامی ایران در سال (۱۳۶۹) تأسیس شد. پروازهای ورودی ایرلاین ساها از ترمینال شش و پروازهای خروجی این ایرلاین از ترمینال چهار انجام میشود ۱۹- شرکت هواپیمایی پویا پروازهای ورودی شرکت هواپیمایی پویا از ترمینال شش و پروازهای خروجی این ایرلاین از ترمینال چهار انجام میشود. برای مطاله مقاله خرید بلیط هواپیما بر روی لینک کلیک کنید برای مشاهده ساعت پروازهای ورودی و خروجی فرودگاه مهراباد بر روی تصویر زیر کلیک کنید در نظر داشته باشید که شما میتوانید برای رزرو تمامی هتل های خارجی از سایت دوکاتور اقدام به رزرو نمایید .